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| Compte en Suisse
vous informe de A à Z à propos d'un compte et du lexique bancaire
en Suisse |
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personnel en direct |
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LEXIQUE H |
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H
Actions de sociétés domiciliées
en Chine populaire, mais cotées à la
bourse de Hong Kong.
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Hedging
Au sens étroit, c'est une opération
de change à terme pour couvrir un risque monétaire.
Par extension, le hedging concerne toute opération
visant à couvrir un risque. Liée au marché à terme
ou aux options, cette opération est réalisée
dans le but de diminuer ou de transférer un
risque lié à un investissement.
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Historique des performances
Récapitulatif de l'évolution d'un fonds,
d'une action, d'un indice, etc., pour observer leurs
cycles positifs/négatifs.
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Holding
Société détenant des participations
permanentes dans des entreprises juridiquement indépendantes
aux fins de contrôle et de financement. En Suisse,
les holdings bénéficient d'avantages
fiscaux.
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Hypothèque
1. Droit réel dont est grevé un immeuble
pour garantir le paiement d'une créance personnelle,
actuelle, future ou éventuelle. L'hypothèque
permet de constituer un immeuble en garantie d'une
créance quelconque. Une hypothèque peut
aussi être constituée sur un immeuble
qui n'appartient pas au débiteur. 2. Document établi
en la forme authentique attestant l'inscription d'un
droit de gage immobilier sur le registre foncier. Ce
document n'est pas un papier-valeur, il n'a qu'une
valeur de preuve. Synonyme: Acte hypothécaire.
3. Créance à long terme garantie par
un droit de gage immobilier. L'hypothèque est
un prêt à long terme qui se réalise
par le versement des fonds, en principe en une seule
fois, au débiteur qui s'est engagé à payer
les intérêts et les amortissements éventuels
selon les termes du contrat. Synonyme à préférer:
Prêt hypothécaire.Dans la pratique bancaire
le terme "hypothèque" désigne
souvent à la fois le gage, la créance
et le document vus comme un tout.
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Hypothèque de rang postérieur
Hypothèque précédée d'un
ou de plusieurs rangs.
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Hypothèque en capital
Hypothèque constituée pour un montant
déterminé. Le gage garantit la créance
en capital, les frais de poursuite ainsi que les intérêts
de trois ans échus au prononcé de la
faillite ou à la présentation de la réquisition
en réalisation du gage et les intérêts
courus depuis la dernière échéance.
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Hypothèque en deuxième rang
Créance garantie par un gage immobilier de
rang postérieur venant s'ajouter à l'hypothèque
en premier rang.
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Hypothèque en premier rang
Créance garantie par un gage immobilier sans
rang antérieur.
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Hypothèque générale
Forme de gage immobilier constituée par la
mise en gage de plusieurs immeubles pour garantir la
même créance, chaque immeuble étant
grevé du montant total de la créance.
Il n'est possible de constituer une hypothèque
générale que si les différents
immeubles appartiennent à la même personne
ou à des débiteurs solidaires.
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Hypothèque légale
Droit de gage immobilier destiné à garantir
les prétentions d'un tiers bénéficiaire
d'un privilège.Une hypothèque légale,
selon les cas, peut être ou non inscrite au registre
foncier. Les hypothèques légales créées
par les lois cantonales existent pour garantir le paiement
de redevances dérivant du droit public et des
contributions du propriétaire immobilier dans
le cadre de travaux publics. Ces dernières ne
sont pas inscrites au registre foncier.Par contre,
les hypothèques légales protégeant
le vendeur d'un immeuble, les cohéritiers en
garantie des créances résultant d'un
partage et les créances des artisans et entrepreneurs
sont inscrites au registre foncier.
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Hypothèque maximale
Hypothèque constituée pour une créance
indéterminée. A la différence
de l'hypothèque en capital, le gage ne garantit
que le montant maximum inscrit au registre foncier.
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